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CBRE Presentó A Asociados De ACAFI Informe Del Mercado De Oficinas Y Bodegas Al Segundo Semestre De 2019

CBRE presentó a asociados de ACAFI Informe del Mercado de Oficinas y Bodegas al segundo semestre de 2019

CBRE presentó a asociados de ACAFI Informe del Mercado de Oficinas y Bodegas al segundo semestre de 2019

Ante la presencia de representantes de las administradoras de fondos de inversión que integran la Asociación Chilena de Administradoras de Fondos de Inversión (ACAFI), la senior research manager de Commercial Real Estate Service (CBRE), Ingrid Hartmann, expuso los informes del Mercado Inmobiliario correspondientes al primer semestre 2019, con foco especial en el mercado de bodegas y oficinas.

En el mercado de los centros de bodegaje, el informe dio cuenta de un bajo desempeño del mercado producto de la baja en la actividad del retail del último trimestre de 2019. “Si bien se registraron ocupaciones producto del resguardo de existencias durante el estallido social, estas fueron temporales”, explicó Hartmann.

Además, el reporte reveló que en este segmento la tasa de vacancia aumentó 2,6 puntos en relación al semestre anterior, alcanzando al segundo semestre del 2019 un 6,84%. Respecto a la producción del periodo esta descendió a 84.305m² y se concentró en un 51% en centros del submercado Poniente y un 15% en la zona Norte; labsorción neta se observó a la baja producto de la disminución en la producción y el aumento de la vacancia en el Nor-Poniente y el precio promedio ponderado disminuyó en un 3%, cerrando el 2019 en 0,120 UF/m².

En el mercado de oficinas, CBRE informó que el año 2019 cerró con una tasa de vacancia Clase A + B de un 5,8%, un punto más bajo en relación al año 2018. La absorción neta Clase A del 4T alcanzó 21.942m², concentrados en la comuna de Las Condes, mientras que la nueva oferta A+B fue 58.678 m2 durante el 4T 2019, correspondiente a 2 edificios Clase A y 3 Clase B. Finalmente, el valor de arriendo ofrecido Clase A aumentó en un 8% con un promedio ponderado de 0,62 UF/m2.

Para mayor información sobre el informe contactar a  Ingrid Hartmann

ingrid.hartmann@cbre.com

+56222805470

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